Aby zakupić mieszkanie w atrakcyjnej okolicy, będziemy zmuszeni na wyłożenie większej gotówki.
W pobliżu planowanych budów autostrad oraz dróg, także gdzie w miejscach gdzie w planach jest zamiana działek rolnych w budowlane. W przypadku zmiany klasyfikacji działek ceny zaczynają rosnąć w bardzo dużym tempie. Kto najszybciej uzyska informacje o przekwalifikowaniu działki ten zyska najwięcej. Taka sytuacja może mieć miejsce również przy wykupywaniu na własność mieszkań spółdzielczych. Toteż niektóre miasta sprzedają po bardzo atrakcyjnych cenach swoje mieszkania. Wiele osób zakłada również w obrębie swojego lub kilku bloków spółdzielnie mieszkaniowe. Metr kwadratowy mieszkania osiąga bardzo duże pułapy, spowodowane jest to bardzo dużym popytem w branży. Swój udział w zwiększaniu się cen działek i mieszkań mają także inwestorzy spekulacyjni. Wpływ ma także również cena działek, i tu historia się powtarza. 
Ceny za metr są skutecznie napędzane przez inwestorów oraz rosnący popyt ze strony zwykłych kupujących.
Taka sytuacja ma głównie miejsce w dużych miastach, gdzie opłaca im się inwestować duże sumy pieniędzy. Jednak coraz częściej inwestorzy zaczynają wykładać pieniądze również tam gdzie planowane są jakieś nowe inwestycje. Wiele osób poszukuje atrakcyjnych nieruchomości w dużych miastach, które dają duże możliwości dla młodych osób. Chodzi przykładowo o pracę, ale także dostępność żłobków czy przedszkoli. Aktualnie rynek nieruchomości cieszy się dużym popytem, co niestety wpływa niekorzystnie na nasz portfel, w ciągu kilku ostatnich lat ceny mieszkań znacząco poszły w górę. Jest do dobrym sposobem na zarabianie i inwestowanie. Wiele firm inwestycyjnych, zdecydowało się właśnie na inwestowanie swoich pieniędzy rynek nieruchomości, gdyż jest to niemalże pewna inwestycja kapitału. Ceny mieszkań ciągle rosną przynosząc niewymierne korzyści wielu inwestorom. Takie jednak ciągłe inwestowanie i windowanie cen nieruchomości ma swoje granice i już teraz przewiduje się spadek ich cen. Kiedy poszukujemy dobrych nieruchmości, wówczas warto odwiedzić pośrednika, takiego jak MAXON – biuro nieruchomości posiada z pewnością w ofercie wiele interesujących mieszkań i działek.